1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
14.8万円/㎡
前年比-14.5%
盛岡市
14.8万円/㎡
前年比-14.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション北上川
岩手県盛岡市材木町
東北本線 / 盛岡駅 徒歩12分
1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,255万円
19.0万円/㎡
535
1,015
1,495
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,495万円
15.4万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
トーカンマンション北上川
1,180万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 22.2万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,100万円 | 21.6万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,990万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,750万円 | 23.1万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,090万円 | 27.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 24.5万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/06 | 1,980万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トーカンマンション北上川 盛岡市材木町 | 盛岡駅12分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヒューマンスクエア城西町 盛岡市城西町 | 盛岡駅16分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション第2開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅8分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/09 | パークハイツ本町 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅12分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークハイツ桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/15 | パレ菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅9分 | 1,399万円 | 19.9万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション中央通 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅10分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.57㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 第2マンション菜園 盛岡市菜園二丁目 | 盛岡駅10分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション本町 盛岡市本町通二丁目 | 上盛岡駅13分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション本町通 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅25分 | 850万円 | 13.6万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション不来方 盛岡市大沢川原一丁目 | 盛岡駅16分 | 1,130万円 | 18.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション本町通第2 盛岡市本町通一丁目 | 上盛岡駅15分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション紺屋町 盛岡市紺屋町 | 盛岡駅26分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/20 | パークハイツ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅21分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/16 | パレ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅20分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/05 | トーカンマンション肴町 盛岡市肴町 | 仙北町駅19分 | 987万円 | 16.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション清水町 盛岡市清水町 | 盛岡駅22分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/22 | パークハイツ肴町 盛岡市肴町 | 盛岡駅18分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/01 | トーカンマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 仙北町駅13分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅24分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/25 | グリーンキャピタル肴町 盛岡市肴町 | 盛岡駅28分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で14.5%下落、盛岡市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は盛岡市の平均と比較して20.9%割高です。